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    南宁市人民政府关于加快推进
    既有住宅加装电梯工作的实施意见政策解读

    南府规〔2019〕29号

    信息来源:南宁市人民政府办公室 发布时间:2019-11-08 15:53 【字体:

    南粤36选7开奖走势 www.ksckx.tw 一、文件编制背景

    为适应经济社会发展和人口老龄化的需要,进一步完善我市既有住宅使用功能,提升居住品质,方便居民生活。根据《自治区住房城乡建设厅、财政厅关于印发<加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见>的通知》(桂建发〔2018〕18号,以下简称《指导意见》)的要求,市住房和城乡建设局在组织调研的基础上,完成了《南宁市既有住宅加装电梯工作实施意见》(以下简称《实施意见》)的编制工作。

    二、文件编制依据

    《实施意见》主要是根据自治区《指导意见》进行编制,同时参考和借鉴了《浙江省关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》(浙建〔2016〕6号)、《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》(杭政办函〔2017〕123号)和《广州花都区既有住宅加装电梯工作方案的通知》(花府办函〔2017〕124号)。

    三、文件主要内容

    《实施意见》共包括九个部分:

    第一部分:基本原则。主要阐明了既有住宅加装电梯需遵守的基本原则。

    第二部分:适用范围。主要明确了既有住宅加装电梯的适用范围。

    第三部分:申请条件及实施主体。主要说明申请加装电梯的具体条件和实施主体。

    第四部分:资金筹集。主要明确了既有住宅加装电梯的资金筹措方式。其中,政府安排专项资金对既有住宅加装成功的电梯给予一定额度的财政补贴。

    第五部分:实施工作流程。主要明确了既有住宅加装电梯的具体工作流程。

    第六部分:补助资金申请。主要明确既有住宅加装电梯财政补助资金的申请流程。

    第七部分:政策支持。主要明确了相关政策对既有住宅加装电梯的支持。

    第八部分:工作要求。主要明确了相关部门和城区、开发区在推进既有住宅加装电梯工作中的具体要求。

    第九部分:附则。主要明确本实施意见的有效期及各县可参照本实施意见另行制定相关细则。

    四、重点内容解读

    (一)《实施意见》明确我市既有住宅加装电梯工作的基本原则是“业主自愿,政府引导,多方合力,能改尽改”,既充分尊重了业主意愿,又发挥了政府协调服务职能,通过多方努力,共同促进我市既有住宅加装电梯的进程。在适用范围上,我市《实施意见》与自治区《指导意见》规定的范围一致。

    (二)《实施意见》将“本单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议,且加装电梯协议以及方案应充分征求本单元所有业主的意见,在申请加装电梯前应先行协调解决本单元业主的不同意见,妥善处理好邻里关系”作为加装电梯的申请条件之一。即在加装电梯协议、设计方案公示期间,如有本单元专有部分业主提出异议的,需由本单元业主共同协商或经调解等方式达成一致意见后,审批部门方可受理加梯申请和办理相关审批手续。

    (三)既有住宅加装电梯办理流程主要由前期准备(制定方案、协议公示和施工图设计(含审查))、前期审批(材料受理、联合审查及召开联席会议、发证、备案和登记)、工程施工和竣工验收四个部分组成。其中,为简化审批流程和方便群众办事,前期审批采取联合审批的方式进行,由项目所属地的城区、开发区“加梯办”组织相关单位召开联席会议,经联席会议审查符合要求的项目,各城区、开发区相关部门凭会议纪要直接办理相关审批手续。其中,各城区、开发区自然资源分局负责核发建设工程规划许可证,各城区建设行政主管部门、开发区管委会负责办理施工图文件审查备案、质量安全监督注册、核发建筑工程施工许可证等手续(工程投资总额扣除电梯设施设备及电梯安装造价后在30万元以下的,不需办理质量安全监督登记注册及施工许可手续)。以上流程办理,由各城区、开发区在政务服务中心设立加装电梯专窗进行受理,各审批部门安排人员统一进驻窗口,实行“一站式”服务。

    (四)在资金补贴方面,《实施意见》规定“在自治区住建厅和财政厅《关于加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》(桂建发〔2018〕18号)印发后,符合本实施意见适用范围且在2022年底前完成加装并投入使用的电梯,除可申请自治区级财政补助外,南宁市财政也给予一定的财政资金补助。具体补助标准为5万元/台(其中,市本级财政与城区财政出资比例为1:1);已预留电梯井的,补助减半执行”。财政补助资金支出按年度列入城建计划进行安排。

    相关文件:

    南宁市人民政府关于加快推进既有住宅加装电梯工作的实施意见



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    南宁市人民政府关于加快推进既有住宅加装电梯工作的实施意见政策解读
    南府规〔2019〕29号

    2019-11-08  15:53

    来源:南宁市人民政府办公室

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